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恒大终止与深深房重组的消息受到广泛关注，那么恒大不与深深房重组的原因到底是什么?他们重组终止意味着什么呢?深深房是什么?我们一起来看看深深房重组最新消息。
我们首先来了解一下恒大不与深深房重组的这个消息：
11月8日晚，中国恒大(hk . 3333)和深房(000029)同时发布公告，中国恒大决定终止与深房的重组计划，深房将于11月9日正式复牌。
申方宣布，由于当前市场环境等原因，现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟。为了有效维护公司和全体股东的利益，经与交易各方认真研究和友好协商，公司决定终止本次交易。
此前，为了促进结构调整，恒大共引进了1300亿战争投资。现在重组终止，战争投资的未来成为市场最大的担忧。
根据恒大，的最新公告，在目前的1300亿场战争中，有863亿场战争签署了补充协议，同意不要求回购，并继续持有恒大房地产权;357亿战争投资已经谈妥，即将签署补充协议;50亿的战争投资正在协商中，因为涉及到自己大股东的资产重组;剩余的30亿战争基金的本金已由恒大集团支付，并将很快回购。
恒大不与深深房重组咋回事
早在9月29日，恒大就与其中签署了863亿战争投资的补充协议，同意回购房地产企业的权益，并将其转换为普通股权长期持有。其余437亿场战争的下落也在最新的公告中得到澄清：
在其中，已经就357亿英镑的战争投资进行了谈判，不久将签署一项补充协议;50亿美元的战争投资正在谈判中，因为它涉及到自己大股东的资产重组;剩余的30亿战争基金的本金已由恒大集团支付，并将很快回购。
2017年，恒大退出万科，与申方签署重组协议后，仅一年时间，就连续三次被引入苏宁， 深圳， 正威， 中信， 中融深业集团，其中包括广田、山东高速，这些战争投资占恒大地产的36.54%
与此同时，恒大还与投资者签署了一项赌博协议，保证2018年至2020年的净利润分别为500亿元、550亿元和600亿元，三年累计为1650亿元。
截至2020年10月底，恒大年销售额已达6325.9亿，销售回报高达5307.4亿。
恒大不与深深房重组意味着什么：
第一，卸下行李轻装出行。恒大和申方重组的终止标志着企业面临的最大不确定因素的消失。1300亿战争投资带来的赌博风险的解除，意味着恒大近年来面临的最大风险不复存在。
如果我们考虑到恒大汽车在科创板上市和在分拆上市的房地产在恒大，上市所带来的好处，恒大的减债之路可以说是前所未有的顺利。
第二，不要低估政策的力量。今年以来，在主流房地产企业中，恒大首先呼吁“减债”，并坚持将“减债”作为重中之重。
这些举动足以说明，房企融资的“三条红线”从来不是为了好玩。那些仍然试图与监管玩捉迷藏，试图通过各种财务技巧逃避监管的企业，最终可能不得不面临监管的压力。
第三，能适应大势。
中国房地产的大趋势是什么?这一点从刚刚公布的“十四五”计划提案中可以看出：“不准炒房”再次被提及，“促进金融、房地产和实体经济的均衡发展”得到强调，“促进住房消费健康发展”也出现在其中
这意味着房地产将很快回归普通行业，“三条红线”之类的政策将层出不穷。无限制的杠杆扩张显然已经过时，“减债”势必成为所有房企的共同选择。
当然，回归意味着“标准化”而不是抑制，住房消费仍然是国民经济不可或缺的一部分，城市化方兴未艾，中心城市结构性短缺仍然是不争的事实。地方政府对土地的财政依赖短期内难以摆脱，房地产还有空间。
但是，当楼市从黄金时代进入白银时代，从增量市场转向股市时，优胜劣汰、大鱼吃小鱼的马太效应就会加剧。大多数中小房企都要面对市场波动的压力，只有适应大势的龙头房企才能继续生存和成长。
最后我们再来了解一下深深房：
深圳经济特区房地生产(集团)有限公司是深圳最大的房地产开发商之一，主要从事房地生产开发及商品房销售、物业租赁及管理、商品零售及贸易、酒店经营、设备安装及维护、建筑及室内装饰等。现已发展成为以房地产开发为基础，以投资交通、能源为主，集商业、酒店餐饮、建材行业为一体，拥有近百家直属、关联公司的企业集团。
截至2019年6月30日，公司连续八年被广东省企业联合会和广东省企业家协会评为“广东省"最佳诚信企业”。连续两年被深圳房地市产业协会授予“深圳房地生产发展行业品牌价值企业”、“深圳房地生产发展行业诚信(质量)企业”等荣誉称号。
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